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26/05/2011

Perfil dos compradores de imóvel próprio é de menos de 35 anos

O velho ditado “quem casa, quer casa”, está correndo risco de se aposentar. É que na prática, a realidade está mudando. Muitas pessoas têm adquirido o primeiro imóvel antes mesmo de subir ao altar.
É o caso da dentista, Janaína  Rodrigues Lopes da Silva, que aos 22 anos estava assinando o contrato do seu próprio apartamento. Hoje, com 24, ela e o noivo, o engenheiro civil, Willian Fernando Bernardes, de 27 anos, aguardam ansiosos para pegar a chave do imóvel, previsto para outubro.
O jovem casal ilustra a estatística da Caixa Econômica Federal. De acordo com a Superintendência Regional, os consumidores com menos de 35 anos responderam por 61,9% dos pedidos de financiamentos imobiliários no Mato Grosso do Sul no ano passado. Somente em 2010 dos 14.469 imóveis financiados, 8.956 foram para pessoas com essa faixa etária, na grande maioria para a compra do primeiro imóvel. Grande parte é efetuada por casais jovens sem filhos. Já no primeiro trimestre de 2011, esse público aumentou a fatia ainda maior, representando 62,5% de todos os financiamentos no Estado.
Janaína e Willian fizeram o caminho normal para o financiamento e também tiveram que passar por todos os procedimentos até conseguir a aprovação do crédito. Escolheram um imóvel no bairro São Francisco, região central de Campo Grande, procuraram a construtora que mostrou as condições do pagamento, depois foram orientados a buscar uma agência da CEF para fazer o financiamento.  De acordo com o perfil do imóvel e da renda familiar, ainda conseguiram o subsídio do Programa Minha Casa Minha Vida.
“No começo parece muito burocrático. Depois que passa essa fase, a gente vê que vale a pena, pois estamos investindo em algo que nos dará segurança e retorno. Foi difícil dar a entrada, tivemos que fazer uma boa economia e cortar o lazer do fim de semana. Mas hoje sinto orgulho em já ter conquistado minha casa própria tão cedo”, comenta Janaína.
O casal irá pagar uma prestação em torno de R$ 500, valor inferior ao aluguel de um imóvel no mesmo padrão e localização, com a vantagem de estar investindo no próprio bem.
O mesmo perfil de imóvel que o casal comprou também estará entre as 5 mil opções de casas e apartamentos no 7º Feirão da Casa Própria e na 8ª Feira de Imóveis do Secovi/MS,  realizados simultaneamente no Armazém Cultural, entre os dias 25  e 28 de maio. Os preços variam entre R$ 80 mil a R$ 1 milhão com opções para todos os gostos. A vantagem de comprar um imóvel no Feirão é ter reunido em um único lugar as melhores ofertas das imobiliárias e construtoras participantes, com a agilidade da CEF na análise do financiamento.
Fonte: A Crítica MS