Conheça o Condomínio Club West Aruanã

22/03/2011

Vendas de imóveis novos em SP caem para o menor nível desde 2004

SÃO PAULO –  As comercializações de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caíram 45% no primeiro mês do ano, em relação à janeiro do ano passado, segundo levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Ao todo, foram comercializadas na capital paulista apenas 830 unidades residenciais em janeiro - o menor número desde 2004, quando o sindicato mudou a metodologia da pesquisa. Em janeiro do ano passado, foram vendidas 1.508 unidades.
Para o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, a forte queda é um fato pontual e ainda é cedo para traçar tendências. Considerando os lançamentos, eles cresceram 1,86%. Foram 601 unidades em janeiro contra 590 do mesmo mês do ano passado.
Destaques
No primeiro mês do ano, os imóveis de dois dormitórios foram os destaques por representarem 37% de todas as comercializações do mês. Ao todo, foram vendidas 307 unidades em São Paulo.
Já os imóveis de três dormitórios representaram 31% das vendas, ou 257 imóveis do total vendido. As comercializações de unidades de quatro dormitórios, por sua vez, somaram 169 imóveis - 20,4% do total vendido em janeiro.
Dos imóveis de dois dormitórios, os mais vendidos foram os de até R$ 200 mil em bairros periféricos. Em bairros mais tradicionais para o mercado, como Mooca e Vila Prudente, por exemplo, os imóveis de dois dormitórios mais vendidos foram aqueles cujos valores oscilaram entre R$ 250 mil e R$ 500 mil.
Considerando as unidades de três dormitórios, as mais vendidas no primeiro mês do ano foram aquelas cujos valores variaram de R$ 350 mil a R$ 700 mil, em bairros como Morumbi, Perdizes e Mooca.
Região Metropolitana
Considerando toda a Região Metropolitana do estado paulista, em janeiro, as vendas alcançaram um total de 2.535 imóveis novos - uma queda de 32,5% na comparação com janeiro de 2010, quando foram vendidas 3.753 unidades na região.
A participação da capital paulista nas vendas de imóveis da RMSP atingiu os 32,7%. Esse percentual, de acordo com o sindicato, vem caindo desde 2006, quando a capital representava de 74% a 80% das vendas da região, encerrando em 55% sua participação em 2010.
Considerando os lançamentos, eles somaram 1.610 imóveis residenciais na RMSP. Desse total, a cidade de São Paulo representou 37,3%.