O resultado mostra que o mercado está agindo com cautela, segundo Mark Turnbull, diretor de locação do Secovi-SP.
"Desde janeiro de 2013, o mercado imobiliário vem se adequando à realidade macroeconômica que o país está vivendo. Mas essa queda não chega a ser vertiginosa, é bastante tranquila", diz.
No acumulado de 12 meses, os aluguéis subiram 6,66%. Essa é a menor variação anual registrada desde novembro de 2007, também de acordo com o Secovi-SP.
O percentual acumulado em 12 meses é maior do que a variação registrada pelo IGP-M, o índice que reajuste os contratos de aluguel, que ficou em 5,3% no mesmo período.
Redução foi maior em imóveis de três dormitórios
A queda nos valores dos aluguéis em julho foi maior nos imóveis de três dormitórios. Nesse caso, a redução média foi de 0,5% na comparação com junho.
Os imóveis de um e dois quartos tiveram quedas quase imperceptíveis nos preços dos aluguéis (0,2% e 0,1%, respectivamente).
Fiador é usado em quase metade dos contratos
Em julho, o tipo de garantia mais usado foi o fiador, presente em 46,5% das locações, segundo o Secovi-SP. O depósito de até três meses de aluguel (caução) foi utilizado em um terço (33,5%) das moradias alugadas. Uma em cada cinco residências (20%) recorreu ao seguro-fiança.
As casas e sobrados foram alugados num período médio de 15 a 35 dias. Os apartamentos escoaram num ritmo maior. O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede, em número de dias, quanto tempo se leva para assinar o contrato de aluguel, mostra que esses imóveis foram ocupados num intervalo entre 21 e 44 dias.
Fonte Bol
