Custo do metro quadrado da casa própria sobe 1% em maio e chega a R$ 6.748 em média

O custo do m² da casa própria registrou crescimento de 1% em maio e acumula alta de 4,9% neste ano. Com isso, o valor médio do m² no País chegou a R$ 6.748, de acordo com o Índice FipeZap divulgado nesta quarta-feira (5).Os bairros mais caros do Brasil estão no Rio de Janeiro. No Leblon, o m² custa R$ 21.767, seguido por Ipanema (R$ 18.177), Gávea (R$ 15.590), Lagoa (R$ 15.422) e Jardim Botânico (R$ 14.488). Os bairros mais baratos do Rio são Pavuna (R$ 1.967) e Cordovil (R$ 2.606). O preço médio do m² na capital fluminense ficou em R$ 9.160.
Em São Paulo, onde o preço médio do m² foi de R$ 7.192, o bairro mais caro é Vila Nova Conceição (R$ 12.703) e o mais barato é Guaianazes (R$ 3.163)
Das 16 cidades cujos preços são monitorados, Belo Horizonte e Florianópolis registraram quedas nos preços em maio (respectivamente, -0,1% e -0,2%). Já Curitiba apresentou, novamente, a maior alta nos preços anunciados no mês, com aumento de 3,3%.
Preço real
De acordo com o levantamento, o aumento real (acima da inflação) dos preços dos imóveis neste ano no país é de 2% até o momento. No período de 12 meses, o Índice FipeZap Composto (média das 7 cidades cuja série histórica é maior) registrou aumento de 11,9%, mesma taxa observada em abril, mas quase a metade do que havia sido medido em maio de 2012, quando o aumento era de 19,9%.
Em São Paulo, o aumento no ano já chega a 4,8% e no acumulado de 12 meses é de 14,1%; já no Rio de Janeiro, a alta em 2013 é de 6,2%, enquanto que a variação acumulada dos últimos 12 meses é de 14,5%. Os últimos dados parecem apontar para uma interrupção, ao menos momentânea, na desaceleração da alta dos preços.

Preço médio anunciado do m2
Rio de Janeiro: R$ 9.160
Brasília: R$ 8.346
São Paulo: R$ 7.192
Niteroi: R$ 6.701
Belo Horizonte: R$ 5.181
Recife: R$ 5.313
Fortaleza: R$ 5.029
São Caetano do Sul: R$ 4.874
Florianópolis: R$ 4.677
Porto Alegre: R$ 4.467
Santo André: R$ 4.243
Salvador: R$ 4.124
São Bernardo do Campo: R$ 4.058
Vitória: R$ 4.067
Curitiba: R$ 4.063
Vila Velha: R$ 3.542

Média Nacional: R$ 6.748

Fonte: R7