Veja a cotação de todos os fundos negociados na BM&FBovespaO motivo da forte queda foi que esta terça-feira era o último dia de negociação do fundo na bolsa, já que, no dia 1º de março, o fundo recebeu os recursos provenientes da venda da Agra Maligawa Incorporadora e vai fazer a amortização integral das cotas sêniors, que deixam de ser negociadas na bolsa de valores. No dia 13 de março será pago R$ 10,93491976 por Cota Sênior, sendo R$ 0,02582886 a titulo de rendimentos e R$ 10,9090909 a titulo de amortização (conforme posição de titularidade na data de hoje).
A amortização do capital investido é comum em fundos imobiliários de incorporação. Diferentemente dos fundos de renda (que têm como objetivo principal remunerar o investidor com a renda mensal de aluguel e que costumam ter prazo indeterminado), estes fundos costumam ter data para o encerramento das suas atividades, depois que forem realizados todos os desinvestimentos. Para exemplificar: o fundo pode fazer o investimento na fase inicial incorporação de um condomínio e, depois que todas as unidades são vendidas, este fundo realiza a amortização das cotas e faz o pagamento aos cotistas.
Por isso, antes de aplicar em algum fundo, é importante conhecer a natureza das suas operações. O investidor que pagou R$ 20 em um cota do RB Capital Agre no mercado secundário, por exemplo, receberá próximo de R$ 11 por cota na amortização, um prejuízo de 45%.
Fonte: Infomoney
